Precio
Desokupa Sevilla: precio de recuperar tu vivienda okupada
El precio de una desokupa en Sevilla es, con nosotros, desde 2.490 €, con el presupuesto cerrado y por escrito antes de empezar y sin pagos por adelantado. En esta página te contamos qué incluye esa cifra, qué la sube y qué precios se manejan en el sector, para que puedas comparar.
Qué entra en el precio
Qué incluye y qué no incluye
El precio cubre todo lo que hace falta para que te devuelvan las llaves, desde la primera visita hasta el día de la entrega. Lo que no cubre son los gastos que ya existían antes de que nos llamaras: las deudas que dejen los ocupantes y las reparaciones si la vivienda vuelve dañada.
Incluido
- Visita al inmueble y comprobación de quién está dentro
- Calificación del caso: allanamiento, usurpación o inquilino sin título
- Negociación de la salida con los ocupantes
- Preparación de la denuncia o la demanda, cuando hace falta
- Seguimiento del procedimiento hasta el final
- Acompañamiento el día de la entrega de llaves y comprobación del estado del inmueble
No incluido
- Obras de reparación si la vivienda vuelve dañada
- Deudas de luz, agua, gas o comunidad que dejen los ocupantes
- Costas o gastos de procurador y cerrajero, si los hubiera en tu caso
- Alarma o puerta de seguridad, si decides ponerlas después
De qué depende
Qué hace que una desokupación cueste más de 2.490 €
No hay dos okupaciones iguales y por eso ninguna empresa seria te puede dar un precio exacto por teléfono sin preguntarte nada. Por eso tampoco publicamos una tabla de precios por tipo de caso: cada presupuesto se hace después de ver el inmueble, y la cifra que sí te podemos garantizar de antemano es la de partida, 2.490 €. Estos son los cuatro factores que de verdad mueven la cifra, por orden de peso.
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Qué tipo de okupación es
No es lo mismo una entrada por la fuerza en una vivienda vacía que alguien que entró con un contrato y se quedó. El segundo caso necesita un procedimiento más largo y por tanto más trabajo.
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Cuánto tiempo llevan dentro
Cuanto más tiempo pasa, más difícil es la vía rápida y más probable es acabar en el juzgado. Llamar pronto es, en dinero, la decisión que más te ahorra.
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Cuántas personas hay y en qué situación
Si hay menores, personas mayores o alguien en situación de vulnerabilidad, el procedimiento cambia y se alarga. Hay que decirlo desde el principio porque condiciona todo.
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Si hay acuerdo o hay que ir a juicio
La negociación es el camino corto. Si no se llega a nada, entra la vía judicial, con sus plazos y su trabajo.
Para comparar
Qué precios se manejan en el sector
Si estás pidiendo varios presupuestos, esto es lo que vas a encontrar. Las empresas de desokupación que publican sus tarifas se mueven, a noviembre de 2026, entre unos 1.000 € en los casos más sencillos y varios miles en las okupaciones complicadas, con la mayoría de los precios de entrada entre 1.500 € y 3.000 €.
Esa horquilla tan ancha no es casualidad: debajo de cada cifra hay servicios distintos. Por eso, más que el número, compara estas cuatro cosas.
| ¿El precio incluye la parte legal? | Es la diferencia más grande entre un presupuesto y otro. Muchos precios bajos son solo la negociación, y la parte legal se factura aparte cuando ya has empezado |
|---|---|
| ¿Es un precio cerrado o una estimación? | Pide que te lo den por escrito. Una estimación verbal se convierte en otra cosa a mitad del proceso |
| ¿Piden adelanto? | Nosotros no pedimos pagos por adelantado. Si te lo piden, pregunta qué pasa con ese dinero si el caso no sale |
| ¿Qué te prometen exactamente? | Si alguien te garantiza un desalojo en 24 o 48 horas, pregúntale por escrito cómo piensa hacerlo. Esa respuesta te dirá más que el precio |
Precios del sector revisados el 4 de noviembre de 2026 a partir de las tarifas publicadas por empresas de desokupación que operan en España.
El otro número que importa
Cuánto tarda, además de cuánto cuesta
Cuando el caso se resuelve por acuerdo, que es lo más habitual, el ocupante suele dejar la vivienda entre dos semanas y mes y medio desde que empezamos. Si hay que ir al juzgado, el plazo deja de depender de nosotros y pasa a depender del juzgado que lleve el asunto.
Ojo con los plazos que te prometan. Un desalojo exprés solo es posible saltándose el procedimiento, y eso acaba siendo un problema del propietario, no solo de la empresa que lo hizo. Preferimos decirte una fecha realista que una fecha bonita.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre el precio
¿Cuánto cobráis por recuperar una vivienda okupada en Sevilla?
Con nosotros, desde 2.490 €, con el presupuesto cerrado por escrito antes de empezar. Esa cifra incluye la comprobación del inmueble, la negociación con los ocupantes, la parte legal si hace falta y la entrega de llaves.
En el sector encontrarás desde unos 1.000 € en casos muy sencillos hasta varios miles en okupaciones complicadas. Lo importante al comparar no es el número, sino si ese número incluye la parte legal o no.
¿Cuánto cobra un desokupa por un piso en Sevilla?
Depende sobre todo del tipo de okupación y del tiempo que lleven dentro, no de los metros del piso. Un piso pequeño ocupado hace dos años puede costar bastante más que uno grande ocupado hace dos semanas, porque en el primero casi seguro hay que ir al juzgado.
¿Pedís algún pago antes de empezar?
No. No pedimos pagos por adelantado: hasta que no firmas las condiciones del presupuesto no has pagado nada, y la primera llamada no cuesta nada.
¿Y si al final no conseguís recuperar la vivienda?
Antes de aceptar un encargo te decimos con claridad qué salida le vemos y cuál no (quién lo hace). Las condiciones de qué pasa en cada escenario van firmadas por escrito antes de empezar, para que no haya sorpresas por ninguna de las dos partes.
¿Llegáis a pueblos de la provincia, como Écija o Lebrija?
Sí, a toda la provincia, no solo a la capital: del área metropolitana (Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra, el Aljarafe, La Rinconada) a Écija, Morón de la Frontera o Lebrija. Cómo trabajamos en cada zona lo tienes en la página de inicio.
Presupuesto
Dime tu caso y te doy el precio cerrado
Cuatro datos y te llamamos el mismo día. En esa llamada ya te podemos decir en qué horquilla se mueve tu caso; el precio cerrado te lo damos después de ver el inmueble. La llamada no cuesta nada. Qué pasa exactamente después de enviar el formulario lo explicamos en la página de contacto.